초기 계약 자금과 단계별 납부 절차

대구 달서구 본리동 아파트 분양 현장을 둘러보시며 당장 수중에 필요한 현금이 얼마일지 가장 크게 고민되셨을 텐데요? 첨부된 입주자 모집공고표를 꼼꼼히 살펴보면 초기 자금 부담을 덜 수 있는 구조를 확인할 수 있습니다. 전체 분양 대금 중 계약금은 5%로 책정되어 있으며, 이를 다시 두 번에 나누어 납부하게 됩니다.

먼저 1차로 100만 원 정액제를 통해 동·호수를 지정하고 계약을 진행합니다. 이후 나머지 차액은 계약 후 7일 이내에 신한은행 가상계좌(교보자산신탁)로 입금하면 계약금 납부가 모두 마무리됩니다. 중도금의 경우 1회차 1,000만 원 납부일이 2026년 11월 17일로 지정되어 있어, 현장에서 체감한 바로는 입주 시기인 2027년 2월 전까지 자금을 융통할 수 있는 기간이 비교적 넉넉한 편으로 보입니다.

• 계약금 1차 납입: 1,000,000원 정액제 (계약 시)
• 계약금 2차 납입: 총 5% 중 1차 금액을 제외한 나머지 차액 (7일 이내)
• 중도금 1회차: 10,000,000원 (2026년 11월 17일 기준)
• 잔금 납입: 2027년 02월 예정인 지정 입주일 정산

84A 및 84B 타입 층별 공급금액 비교

조망권과 일조량이 보장되는 고층과 실속 있는 저층 사이에서 어느 쪽을 선택할지 저울질하고 계신가요? 달서 자이 제니크 모델하우스 유니트를 관람하시고 나면 최고 49층 스카이라인이 주는 개방감 때문에 고층부를 눈여겨보시는 분들이 많습니다. 실제 공급금액표를 분석해보면 층수에 따라 세밀하게 금액이 나뉘어 있습니다.

101동 1호 라인의 84A 타입을 예로 들어보겠습니다. 4~6층의 저층부는 4억 7,900만 원으로 형성되어 있으며, 40층 이상의 고층부는 최고 5억 8,660만 원에 이릅니다. 84B 타입(101동 2,3호 및 102동 2,3호 라인) 역시 4~6층 4억 8,430만 원에서 시작하여 40층 이상은 5억 9,730만 원으로 구성되어 있습니다. 고층 건물의 간섭이 적은 특성상 중고층부 이상의 로얄층을 확보할 경우 도심 조망을 온전히 누릴 수 있을 것으로 보입니다.

• 84A (101동 1호): 4층~6층 기준 총액 479,000,000원
• 84A (101동 1호): 40층 이상 기준 총액 586,600,000원
• 84B (101동/102동 2,3호): 4층~6층 기준 총액 484,300,000원
• 84B (101동/102동 2,3호): 40층 이상 기준 총액 597,300,000원

본리네거리 중심 생활권과 직주근접 입지

금액과 조건을 꼼꼼히 따져보셨다면 이제 실제 거주 시 누리게 될 주변 생활 환경을 체크해 보아야겠죠! 본 단지는 본리네거리 중심 상권과 죽전네거리 인프라를 동시에 활용할 수 있는 입지에 자리 잡고 있습니다. 여기에 대구 최대 규모인 성서산업단지로의 출퇴근이 쾌속으로 가능하여 직주근접 요건을 잘 갖추고 있습니다.

달구벌대로와 와룡로, 남대구IC가 인접해 대구 전역으로 이동이 수월하며 차량으로 KTX 서대구역까지 약 10분대에 도달할 수 있습니다. 특히 학부모 수요자분들의 시선을 끄는 대목은 안심 학세권입니다. 달서구 최초의 IB(국제바칼로레아) 월드스쿨인 대구덕인초등학교가 도보 통학권에 있어 자녀들의 통학이 든든합니다. 월성 및 장기동 학원가와 명문 중고교(학산중, 대건중 등)도 가깝게 위치해 교육 여건이 뛰어난 편입니다.

보다 정확한 잔여 호실과 상세한 납부 일정표 확인을 위해 전문 상담사의 안내를 받아보시기를 적극 권장합니다.

본 게시물에 포함된 대구덕인초등학교 도보 통학 및 성서산업단지 직주근접성 등의 입지 환경 정보와 최고 49층 스카이라인 등 단지 설계 관련 내용은 소비자의 이해를 돕기 위해 작성되었습니다. 층별 공급금액 및 5% 납부 조건 등은 인허가 과정이나 현장 상황에 따라 변경될 수 있습니다. 본 정보는 분양 권유나 특정 혜택을 보장하지 않으므로, 정확한 계약 금액 및 청약 관련 사항은 반드시 당사 모델하우스에 방문하여 직접 확인하시기 바랍니다.